Bruggestraat 12 bus 0101

2
170 m²
170 m²
Ref. Bruggestraat 12 bus 0101, Menen

Dit uitzonderlijk ruime appartement van 170 m² ligt vlakbij het centrum van Menen, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen.

Binnen vindt u een ruime inkomhal, een royale leefruimte met lichtrijke keuken, twee grote slaapkamers en een aparte bureauruimte met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer.
Verder beschikt het appartement over een volledig ingerichte badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en twee zonnige terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, een thuiswerkplek of een comfortabel appartement.

Troeven:
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m².
- Twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een derde slaapkamer.
- Twee zonnige terrassen.
- Centrale ligging nabij het centrum van Menen.
- Winkels en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.
- Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage van ca. 30 m²

De ruime garage biedt extra comfort en praktische mogelijkheden voor het parkeren van uw wagen en het opbergen van fietsen en/of materiaal.

Een bijzonder ruim appartement met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan leefruimte!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📞 0470 57 68 33
✉️ rafael@estatement.be

Details

Bouwjaar	2000
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	170 m²
Bewoonbare opp.	170 m²

Energie

EPC	154 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261023-0003980071-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Toilet

Keuken

Woonkamer

Berging

2x Slaapkamer

Terras

Badkamer

Bureau

Terras

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja