Aquastraat 77, Ieper

3
356 m²
216 m²
Ref. Aquastraat 77, Ieper

Droomt u van een ruime halfopen woning die u volledig naar eigen wens kunt afwerken?
Deze halfopen ruwbouwwoning biedt u de unieke kans om uw droomwoning helemaal zelf vorm te geven.

Op een perceel van 356 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² geniet u van een ruime indeling, een prachtige tuin en een magnifiek uitzicht op het omliggende groen.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met eet- en zithoek en open keuken met zicht op de tuin, een bureauruimte, wasplaats, badkamer en technische berging.
De berging beschikt bovendien over een aparte inkomdeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, en een extra toilet.

De ruwbouw is reeds voltooid en enkele essentiële voorzieningen, waaronder een regenwaterput van 10.000 liter en aangelegde waterleidingen, zijn al aanwezig.
De bouwplannen zijn beschikbaar, zodat u meteen kunt nadenken over de verdere afwerking.

Een unieke kans voor wie ruimte, rust en de vrijheid om zelf keuzes te maken wil combineren met een prachtig uitzicht.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📞 0470 57 68 33
✉️ rafael@estatement.be

Details

Bouwjaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Lift	Neen

Totale opp. grond	356 m²
Bewoonbare opp.	216 m²

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Toilet

Zithoek

Eetkamer

Keuken

Bureau

Badkamer

Wasplaats

Berging

Tuin

Slaapkamer

2x Slaapkamer

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing