Aquastraat 79, Ieper

4
337 m²
190 m²
Ref. Aquastraat 79, Ieper

Wie op zoek is naar een recente woning met ruimte, rust en een open zicht, moet deze halfopen bebouwing zeker gezien hebben.

Deze woning bevindt zich op een rustige ligging tussen het centrum van Ieper en de belangrijkste invalswegen. Een locatie die het beste van twee werelden combineert: een vlotte bereikbaarheid én een mooi uitzicht over het omliggende landbouwgebied.

De keuken en leefruimte vormen samen één mooi geheel. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een aangename, open woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een badkamer en een extra polyvalente ruimte, die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of extra speelruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

Ook technisch is de woning voorzien van hedendaags comfort. De warmtepomp met vloerverwarming, het hoogrendementsglas en de regenwaterput van 10.000 liter zorgen voor een comfortabele en energiezuinige woning.

De woning staat op een perceel van 337 m² en beschikt over maar liefst 190 m² bewoonbare oppervlakte.
Een mooie combinatie van binnenruimte, buitenruimte en een rustige ligging met zicht op het groen — en met wat geluk krijgt u er af en toe een nieuwsgierige koe of een kalfje als buur bij.

Richtprijs: € 395.000

Bent u op zoek naar een recente woning met ruimte, rust en een mooi uitzicht? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📞 04 70 57 68 33
✉️ rafael@estatement.be

Details

Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	337 m²
Bewoonbare opp.	190 m²

Energie

Label
E peil	30

Indeling

Gelijkvloers

Hal

2x Toilet

Berging

Woonkamer

Keuken

Badkamer

4x Slaapkamer

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen

Financiële info

Prijs

€ 395.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak met roofing
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Regenwater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonneblinden

Vertegenwoordiger

Rafael Ortega

rafael@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Rafael

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Ieper