Appartementsgebouw te koop in Kortrijk

Appartement te koop / Kortrijk
€ 359.000
Toekomststraat 49 /
8500 Kortrijk
Contacteer ons
Nieuw

Toekomststraat 49

Met trots stellen wij u dit uitstekend gelegen investeringspand/studentenhuis in het hart van Kortrijk voor.
Deze opbrengsteigendom omvat 8 volledig verhuurde studentenkamers en biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en zorgeloos vastgoedrendement.
Dankzij de volledige bezetting geniet u vanaf de aankoop van een onmiddellijk en verzekerd huurrendement.

Bij het betreden van het gebouw komt u in de gemeenschappelijke inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen en studentenkamers.
Daarnaast wordt er een garagebox gehuurd, die de huurders de mogelijkheid biedt om hun fietsen veilig en overdekt te stallen, wat een belangrijke meerwaarde vormt.

De eigendom voldoet aan alle geldende normen en beschikt over een geldige uitbatingsvergunning als studentenhuis voor de komende jaren. Bovendien verkeert het pand in een instapklare staat, waardoor u zonder bijkomende investeringen onmiddellijk kunt genieten van uw rendement.
Dankzij de centrale ligging, de kleinschalige en vlot beheerbare opzet, de conforme uitbating en het aantrekkelijke rendement vormt deze eigendom een duurzame en interessante investering met een sterk toekomstperspectief.

Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Neem gerust contact met ons op via helene@estatement.be of 0476 170 170.
Wij helpen u graag verder.

Details

Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2013
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 125 m²
Bewoonbare opp. 244 m²

Energie

EPC 552 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260707-0003910078-RES-1
Label epc waarde f

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financiële info

Prijs € 359.000
KI (niet geïndexeerd) € 725

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Bouwtype | Baksteen
  • Dak | Zadeldak
  • Dakbedekking | Dakpannen
  • Elektriciteit
  • Isolatie | Dakisolatie
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Loodgieter | Warm water
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Voorgevel | Baksteen
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Stadswater
Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

Meer over dit pand?
Contacteer Hélène
Appartement te koop / Kortrijk

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.