Guido Gezellestraat 25

112 m²
112 m²
Ref. Guido Gezellestraat 25, Geluwe

Met plezier stellen wij u dit recent gerenoveerde investeringspand voor, centraal gelegen in Geluwe.
Deze eigendom omvat twee appartementen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos vastgoedrendement.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één geniet van een verzekerd huurrendement.

Bij het betreden van het gebouw komt u in de gezamenlijke inkomhal die toegang biedt tot de twee afzonderlijke wooneenheden.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Verder omvat dit appartement één comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel.
Via een aparte trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping.
Ook hier geniet u van een aangename leefruimte met ingerichte keuken, één slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche en lavabomeubel.
Bovendien beschikt het pand over twee garages, wat een extra troef vormt voor zowel huurders als investeerders.

Dankzij de recente renovaties verkeert deze eigendom in instapklare staat en vraagt ze weinig tot geen bijkomende investeringen.
De kleinschalige opzet, centrale ligging en het aantrekkelijke huurrendement maken van dit pand een interessante investering met toekomstperspectief.

Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Aarzel niet langer en contacteer ons.
helene@estatement.be - 0476 170 170

Details

Renovatiejaar	2015
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	112 m²
Bewoonbare opp.	112 m²

Energie

EPC	147 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231117-0003042493-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20231117-0003042436-GD-1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 295.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 725

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Traditioneel
Elektriciteit
Aardgas
Condensatieketel
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartementsgebouw te koop in Geluwe