Uitzonderlijke villa

37.496 m²
Ref. Zonnebeke

Deze uitzonderlijke villa is gelegen aan de dorpsrand van Zonnebeke en bevindt zich op een prachtig domein van ongeveer 3,75 hectare.
De eigendom biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte en exclusiviteit, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk woonerf met eventueel paardenfaciliteiten.

Via een lange inrijdreef komt u terecht op het volledig aangelegde domein met tuinen, terrassen, een vijver, hertenweide, tennisbaan, paardenstallen met piste, serres en uitgestrekte weides.
Alles is ontworpen met oog voor rust, discretie en beleving van het buitenleven.

De woning zelf is afgewerkt met hoogwaardige en authentieke materialen en beschikt over een doordachte indeling.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een bureelruimte, een grote leefruimte met extra zithoek en majestueuze open haard, en een ingerichte open leefkeuken met kwalitatieve afwerking.
Daarnaast is er een grote badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, een praktische wasplaats/berging en directe toegang tot de aansluitende bijgebouwen.
Een absolute troef is de aangebouwde veranda met overdekt zwembad en wellnessgedeelte (sauna en douche), waar comfort en ontspanning centraal staan.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureauruimte en een terras met prachtig zicht over het domein.
De verdieping is afgewerkt met warme houten vloeren.

Verder beschikt de eigendom over meerdere garages en bijgebouwen, waaronder een dubbele garage met zolder, een koetshuis en een grote garage/werkruimte met extra opslagmogelijkheden.

Troeven:

Topligging in een rustige, groene omgeving
Perceel van ca. 3,75 hectare met volledige privacy
Overdekt zwembad met sauna en douche
Paardenfaciliteiten (stallen, piste en weides)
80 zonnepanelen
EPC C (238)
Meerdere garages en bijgebouwen

Op zoek naar een exclusief landhuis met uitzonderlijk domein en talloze mogelijkheden?
Bel Baptiste (0471 78 32 69) voor meer info of een bezoek.

Details

Bouwjaar	1983
Bebouwing	Open
Algemene staat	Luxe afwerking
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

37.496 m²

Energie

EPC	238 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231104-0003031194-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Zadeldak
Dakbedekking | Dakpannen
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Condensatieketel
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Stookolie
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Zonnebeke