Koordhoekstraat

4
400 m²
220 m²
Ref. Koordhoekstraat, Zarren

Deze alleenstaande nieuwbouwwoning ligt in het centrum van Zarren en combineert rustig wonen met een centrale ligging.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken, een praktische berging, een slaapkamer en een uitgeruste badkamer.
Ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.

De woning staat op een zuidwest georiënteerd perceel van 400 m² en voldoet aan alle geldende energienormen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

Extra troeven:
- Vloerverwarming in combinatie met zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Carport
- Instapklaar

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte in een rustige, centrale omgeving?
Contacteer Hélène via 0476 170 170 of mail naar helene@estatement.be voor meer info of een bezoek.

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	400 m²
Bewoonbare opp.	220 m²
Bebouwbare opp.	120 m²

Energie

Label
E peil	30

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Carport

Verdieping 1

Hal

3x Slaapkamer

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 465.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Zadeldak
Dakbedekking | Dakpannen
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Voorgevel | Baksteen
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rookmelder(s)
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Zarren