Filips van de Elzaslaan 16

3
185 m²
176 m²
Ref. Filips van de Elzaslaan 16, Kortrijk

Met plezier stellen wij u deze prachtige en karaktervolle woning voor, gelegen in het bruisende centrum van Kortrijk, op wandelafstand van alles wat de stad te bieden heeft.
Een topligging voor wie graag midden in het leven staat, zonder in te boeten aan woonkwaliteit.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, die meteen de toon zet en toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met eetkamer en de aansluitende keuken.
De woning ademt charme en authenticiteit, met tal van originele elementen die zorgvuldig bewaard zijn gebleven en bijdragen aan haar unieke karakter.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer en volledig ingerichte badkamer.
De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en geeft toegang tot de zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Daarnaast is er ook een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.

Buiten geniet u van een gezellige stadstuin, volledig zuidgericht en dus uitzonderlijk zonnig – een heerlijke plek om tot rust te komen in het hart van de stad.

Kortom: een authentieke stadswoning met ziel, ideaal voor wie houdt van architectuur, karakter en het stadscentrum van Kortrijk.

Richtprijs: €299.000

Een bezoek is absoluut de moeite waard voor wie op zoek is naar een woning met charme en een unieke ligging.
Bel 0476 170 170 of mail naar helene@estatement.be.

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	185 m²
Bewoonbare opp.	176 m²

Energie

EPC	285 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260128-0003784571-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kelder

Zolder

Berging

Terras

Tuin

Verdieping 1

Badkamer

Slaapkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 299.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Zadeldak
Dakbedekking | Dakpannen
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Hoogrendementsketel
Riolering
Rookmelder(s)
Stadswater

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Kortrijk