Duinkerkekeiweg 16-17

453 m²
300 m²
Ref. Duinkerkekeiweg 16-17, De Panne

Met plezier stellen wij u deze uitzonderlijk gelegen bouwgrond voor.
Hier geniet u werkelijk van het beste van twee werelden: een idyllische ligging aan het water én een gunstige zuidgerichte oriëntatie.

Het perceel heeft een oppervlakte van 453 m² en beschikt over een perceelbreedte van maar liefst 20 meter, wat ruime ontwikkelings- en bouwmogelijkheden biedt.
Een absolute troef is dat er momenteel een bestaande constructie aanwezig is, waardoor afbraak en heropbouw mogelijk is aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder de geldende voorwaarden).

De bouwgrond is prachtig gelegen langs het Kanaal Plassendale–Duinkerken, een unieke setting die zorgt voor een blijvend open zicht en een gevoel van ruimte en sereniteit.
Rust en natuur staan hier centraal – een plek waar het elke dag opnieuw genieten is.

Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Adinkerke en op slechts enkele kilometers van het centrum van De Panne, met vlotte verbindingen, winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging aan het water, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Wenst u graag meer info?
Contacteer ons dan snel: helene@estatement.be - 0476 170 170

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Afbraak
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	453 m²
Bewoonbare opp.	300 m²

Energie

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20251124-0003740885-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 125.000

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Bouwgrond te koop in De Panne