Kleine Weg 35

4
591 m²
336 m²
Ref. Kleine Weg 35, Tielt

Tijdloze architectenwoning te koop nabij centrum Tielt

In een rustige doodlopende straat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Tielt, de Poelbergsite en het station, bevindt zich deze volledig vernieuwde architectenwoning.
Een unieke combinatie van architectuur, ruimte, licht en duurzaamheid.

Met een bewoonbare oppervlakte van 336 m² geniet je van een open, lichtrijke indeling met grote glaspartijen en kwalitatieve natuurlijke materialen.
De woning biedt flexibele ruimtes (die eenvoudig ingericht kunnen worden als bureau of gelijkvloerse slaapkamer), twee woonkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gelijkvloerse badkamer.
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding tot 6 kamers.

De woning is energiezuinig uitgerust met vloerverwarming, houtkachel, ventilatiesysteem D, 12 zonnepanelen en 21.000 liter regenwatercapaciteit.
Extra troef is de hoge garage, geschikt voor grote wagens of atelier.

Een architecturale parel voor wie rust, comfort en stijl zoekt op een topligging.

Richtprijs: €698.000

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging:
Bel Helene: 0476 170 170 | helene@estatement.be

Details

Renovatiejaar	2010
Bebouwing	Open
Algemene staat	Luxe afwerking
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	591 m²
Bewoonbare opp.	336 m²
Bebouwbare opp.	235 m²
Breedte huis	21 m
Breedte grond	23 m
Diepte grond	26 m

Energie

EPC	186 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240316-0003142723-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer

2x Badkamer

2x Toilet

Woonkamer

40 m²

Keuken

30 m²

Terras

Tuin

325 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 698.000

Comfort

Beglazing
Verwarming
Aardgas
Condensatieketel
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Hoogrendementsketel
Internet
Regenwater
Riolering
Rookmelder(s)
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Tielt