Potijzestraat 10

4
584 m²
226 m²
Ref. Potijzestraat 10, Ieper

Met plezier stel ik u deze verrassend ruime halfopen gezinswoning voor, centraal gelegen in het bruisende Ieper, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.

De instapklare woning combineert ruimte en licht met tal van mogelijkheden. De zuidwestgerichte tuin zorgt de hele dag voor zon en rust.

Binnenkomend ontdekt u een aangename inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een ruime ingerichte keuken.
Verder zijn er op het gelijkvloers een gastentoilet, een praktische was- en bergplaats, een grote garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
De vaste trap naar de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra kamers.
De groene, private tuin is een echte troef en ideaal voor ontspanning en spel.

Kortom: een ruime, functionele woning op een toplocatie – ideaal voor wie een warme thuis zoekt in het centrum van Ieper.
Een bezoek is zeker de moeite waard!

helene@estatement.be – 0476 170 170

Details

Bouwjaar	1959
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	In overleg.
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	584 m²
Bewoonbare opp.	226 m²

Energie

EPC	481 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250912-0003683962-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Hal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Garage

Toilet

Terras

Tuin

Verdieping 1

Hal

Badkamer

4x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 335.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Zadeldak
Dakbedekking | Dakpannen
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Voorgevel | Baksteen
Bronwater
Condensatieketel
Distributie
Elektriciteit
Hoogrendementsketel
Internet
Riolering
Rookmelder(s)
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Ieper