Ballingstraat 10

3
172 m²
192 m²
Ref. Ballingstraat 10, Wevelgem

Ontdek deze moderne halfopen woning met 3 slaapkamers, rustig gelegen net buiten het centrum van Gullegem.

Deze nieuwbouwwoning combineert comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving op een perceel van 172 m².
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging met rechtstreekse toegang tot het terras en de zonnige zuidoostgerichte tuin.
Daarnaast is er ook een aparte fietsberging.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
De zolder biedt extra mogelijkheden voor een bijkomende kamer of hobbyruimte.
De woning is volledig afgewerkt en onmiddellijk instapklaar.
Een private parkeerplaats maakt het geheel compleet.

Interesse?
Contacteer Hélène via 0476 170 170 of helene@estatement.be.

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Onmiddellijk
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	172 m²
Bewoonbare opp.	192 m²
Bebouwbare opp.	71 m²

Energie

E peil

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Parkeerplaats

Verdieping 1

Hal

3x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 345.000

Downloads

Plan

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Traditioneel
Dak | Zadeldak
Dakbedekking | Dakpannen
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Condensatieketel
Distributie
Elektriciteit
Hoogrendementsketel
Internet
Regenwater
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Wevelgem