Vredestraat 26

4
286 m²
204 m²
Ref. Vredestraat 26 Wervik

Op een rustige locatie, vlak bij het centrum van Wervik, bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 204 m².
De eigendom ligt in een recent vernieuwd woonerf, wat zorgt voor een bijzonder kindvriendelijke en aangename woonomgeving.

De woning omvat een inkomhal, een zithoek en eetkamer, gevolgd door een ruime leefkeuken met directe toegang tot de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een wasberging, een badkamer en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De grote zolderruimte biedt bijkomend potentieel, ideaal voor uitbreiding of het creëren van een extra hobby-, werk- of speelruimte.

Troeven:

Gelegen in een rustig woonerf, vlak bij scholen en het centrum van Wervik
Straat en omgeving recent vernieuwd
Achtergevel recent vernieuwd
204 m² bewoonbare oppervlakte

Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort

Wenst u meer informatie over deze eigendom of wenst u een bezichtiging in te plannen?
Contacteer Darky via 0470 135 635 of darky@estatement.be
.

Details

Beschikbaar	in overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	286 m²
Bewoonbare opp.	204 m²

Energie

EPC	540 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2025112-0003640897-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Eetkamer

Keuken

Kelder

Berging

Garage

4x Slaapkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja