Speiestraat 127

375 m²
179 m²
Ref. Speiestraat 127

Deze karakteristieke woning, rijk aan authentieke elementen, geniet een strategische ligging op wandelafstand van zowel de Leieboorden als het bruisende centrum van Wervik.
De inkomhal leidt naar een ruime, doorlopende leefruimte en een functionele keuken.
Aansluitend bevinden zich een wasberging, een afzonderlijk toilet en een droge kelder.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee royale slaapkamers.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een praktische bergruimte.
Daarnaast is er een aangename tuin.

Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot bouwen op het perceel aan de linkerzijde van de woning, ideaal voor wie extra buitenruimte of uitbreidingspotentieel wenst.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor liefhebbers van charme, authenticiteit en toekomstgerichte ontwikkelingskansen.
Troeven

Prachtige authentieke gevel
Originele vloerbekleding
Authentieke deuren en trap
Parkeergelegenheid
Mogelijkheid tot bijbouwen

Interesse in meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact op met Darky via 0470 13 56 35 of darky@estatement.be.

Details

Verdieping	2
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	in overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	375 m²
Bewoonbare opp.	179 m²

Energie

EPC	467 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251112-0003640476-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja