Wervik, Stadswoning - Estatement vastgoedkantoor Ieper en Menen

200 m²
179 m²
Ref. Speiestraat 127

Karaktervolle woning nabij het centrum van Wervik
Deze charmante woning met authentieke elementen bevindt zich op wandelafstand van zowel de Leieboorden als het bruisende centrum van Wervik.
De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een keukenruimte, een wasberging en een toilet.Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De tweede verdieping biedt plaats aan een extra slaapkamer, een ingerichte badkamer en een praktische berging.
En een tuin.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond (175 m²), die uitgeeft op de tuin, bijkomend aan te kopen (vraagprijs 50.000€), ideaal voor wie extra buitenruimte of uitbreidingsmogelijkheden wenst.
Deze eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter en authenticiteit.
Troeven:

Prachtige authentieke gevel
Originele vloerbekleding
Authentieke deuren en trap

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact op met Darky via 0470 135 635 of darky@estatement.be.

Details

Verdieping	2
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	in overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	200 m²
Bewoonbare opp.	179 m²

Energie

EPC	467 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251112-0003640476-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja