Eekhoutstraat 13D

2
95 m²
95 m²
Ref. Eekhoutstraat 13D, Ardooie

Lichtrijk en recent appartement in het bruisende hart van Ardooie

Graag presenteer ik jullie dit prachtige appartement, gebouwd in 2018 en gelegen in het bruisende hart van Ardooie.
Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, omgeven door een prachtige groene omgeving.
Geniet van rust en natuur, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.

Dit appartement op de begane grond beschikt over een zonnig terras van 21m², perfect georiënteerd op het zuiden.
Dankzij deze gunstige ligging geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een aangename sfeer.
Voor extra comfort zijn er screens aanwezig, die het binnen heerlijk koel houden op warme dagen.

Binnenin vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met een open keuken en een zeer ruime, praktische berging.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een zeer ruime master bedroom en een tweede kamer die flexibel ingericht kan worden als slaapkamer, bureau of extra berging.

Het appartement is bovendien rolstoelvriendelijk dankzij de brede doorgangen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² biedt dit appartement volop ruimte om comfortabel te wonen.

De EPC-waarde van 100 en het energielabel A garanderen een energiezuinige en duurzame leefomgeving.

De ligging is ideaal: midden in het centrum van Ardooie, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar omliggende steden, wat dit appartement zowel voor eigen bewoning als voor investering zeer aantrekkelijk maakt.

De verkoop valt onder registratierechten, wat het bijzonder interessant maakt als eerste woonst of investering.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat een extra voordeel kan zijn voor investeerders.

Er is ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats en extra berging aan te kopen.

Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement?
Neem dan contact op met Hélène via 0476 170 170 of stuur een e-mail naar helene@estatement.be voor meer informatie.
Grijp deze unieke kans en maak van dit appartement uw nieuwe thuis!

Details

Bouwjaar	2018
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	95 m²
Bewoonbare opp.	95 m²
Bebouwbare opp.	95 m²

Energie

EPC	96 kWh/m²/jaar
EPC ref.	37020-G-2014/0033/EP13580/A001/D01/SD006
Label
E peil	46

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 285.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Plat dak
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Gepantserde deur
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonneblinden

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Ardooie