Kleine Pennestraat 24

3
117 m²
154 m²
Ref. Kleine Pennestraat 24

Instapklare woning met drie slaapkamers in hartje Ieper

In een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Ieper bevindt zich deze instapklare gezinswoning.
Achter de charmante gevel schuilt een warme woning die altijd met zorg werd onderhouden.

De inkomhal brengt je naar de lichte en ruime leefruimte, met grote ramen en plaats voor de zithoek en eethoek.
Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken, het hart van de woning.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

Op de bovenverdiepingen zijn drie volwaardige slaapkamers terug te vinden.
De zolderkamer biedt extra mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, bureau of opbergruimte.

Buiten geniet je van een gezellige stadstuin met praktische berging en een uitweg achteraan.
Er is bovendien de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen — een grote troef op deze centrale locatie.
Deze woning ligt op een topligging in Ieper, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum.
Wie op zoek is naar een charmante, instapklare woning met drie (tot vier) slaapkamers en een goede ligging, voelt zich hier meteen thuis.

De richtprijs voor deze eigendom is 249.000 euro, elk voorstel wordt aan de eigenaar overgemaakt, die al dan niet kan ingaan op dit prijsvoorstel.

Meer info of een bezichtiging?
Contacteer Darky op 0470 135 635 of via darky@estatement.be.
Grijp deze unieke kans en ontdek jouw nieuwe thuis in het hart van Ieper!

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Onmiddellijk
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	117 m²
Bewoonbare opp.	154 m²

Energie

EPC	387 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Eetkamer

Zithoek

Keuken

Opslagruimte

Tuin

Tuinhuis

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing