Oude Beselarestraat 30

550 m²
181 m²
Ref. Oude Beselarestraat 30C

Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning met zonnige tuin in hartje Wervik
Ontdek deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 181 m².
Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en instapklare staat is dit de ideale woning voor wie comfort, ruimte en eigentijds woonplezier zoekt.
Indeling
Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die uitgeeft op een lichte en royale leefruimte, perfect voor gezellige familiemomenten.
De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning.
Verder vindt u op dit niveau een apart toilet, een moderne badkamer en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die ideaal dienstdoet als bureau of hobbyruimte – perfect voor wie thuiswerkt.
Extra troeven

Zeer gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Ruime, zonnige tuin op een perceel van 550 m² met aangenaam terras en overkapping
Mogelijkheid tot aankoop van een garage op wandelafstand
Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter en een centrale ligging – een zeldzame opportuniteit in Wervik!

Voor meer informatie of een bezoek:
Contacteer Darky via 0470 135 635 of mail naar darky@estatement.be
Mis deze unieke kans niet en ervaar het comfort van modern wonen in het hart van Wervik!

Details

Renovatiejaar	2021
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	In overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Geen asbest aanwezig

Totale opp. grond	550 m²
Bewoonbare opp.	181 m²

Energie

EPB ref.	20210503-0002410175-RES-1
Label
CO²-emissie	125 kg/m²/jaar

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen