Speiestraat 156B

2
438 m²
107 m²
Ref. Speiestraat156B

Deze zeer centraal gelegen woning bevindt zich op een perceel van 428 m² en ligt op wandelafstand van het stadscentrum van Wervik.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, keukenruimte, toilet, berging en kelder.
Eerste verdieping: badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

Een absolute troef van deze eigendom is de achteruitweg langs de Leieboorden, waar u meteen kan genieten van een gevoel van rust en natuur met een adembenemend uitzicht op de Leieoevers.
De woning vraagt om een grondige renovatie, wat u de mogelijkheid biedt om alles naar eigen smaak en comfort te realiseren.
Is de tuin voor u te groot of te diep? Geen probleem: deze kan in overleg met de buur worden opgesplitst.

Pluspunten op een rij:
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Perceel van 428 m²
- Rustgevende uitweg langs de Leieboorden
- Renovatiekans met veel potentieel

👉 Interesse in een bezichtiging?
Contacteer Darky via telefoon 0470 135 635 of e-mail: darky@estetement.be

Details

Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	in overleg
Lift	Neen

Totale opp. grond	438 m²
Bewoonbare opp.	107 m²

Energie

EPC	790 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250825-0003666116-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Toilet

2x Slaapkamer

Eetkamer

Bergruimte

Tuin

Kelder

Keuken

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven