Koninklijke Baan 194 bus 202

1
50 m²
Ref. Koninklijke Baan 194 bus 202, KoksijdeC

Welkom in dit recente, energiezuinige én instapklare appartement op de Koninklijke Baan te Koksijde – een ideale woonst of tweede verblijf op een toplocatie vlak bij zee en alle voorzieningen.

Dit moderne appartement werd slechts enkele jaren geleden gebouwd met oog voor duurzaamheid, comfort en kwaliteit.
Dankzij het uitzonderlijk gunstige E-peil van E10 geniet u hier van bijzonder lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door.

Gelegen op een uitstekende locatie in Koksijde, combineert dit appartement een vlotte bereikbaarheid met directe nabijheid van het strand, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een aangename inkomhal die, mits eenvoudige aanpassing, kan worden ingericht als extra slaapkamer of bureauruimte.
Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het zonnige terras – de perfecte plek om te ontspannen na een dag aan zee.
De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort.

Daarnaast is er vloerverwarming op aardgas aanwezig, wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de private ondergrondse berging – ideaal voor het veilig opbergen van strandspullen of extra materiaal.

Een absolute troef: dit appartement wordt aangeboden aan een richtprijs van €275.000.
Elk bod wordt zorgvuldig voorgelegd aan de eigenaar, die vrij is om hier al dan niet op in te gaan.

Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement aan zee met alle comfort en een uitstekende ligging?
Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!
helene@estatement.be – 0476 170 170

Details

Bouwjaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.	50 m²
Bebouwbare opp.	50 m²

Energie

EPC	15 kWh/m²/jaar
EPC ref.	38014-G-OMV_2021174001/EP07361/A001/D01/SD003
Label
E peil	10

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Verdieping -1

Berging

Gelijkvloers

Hal

Badkamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 275.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Plat dak
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Gepantserde deur
Hoogrendementsketel
Internet
Riolering
Rookmelder(s)
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Zonneblinden
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Koksijde