Huis te koop in Tielt

€ 710.000
Kleine Weg 35 /
8700 Tielt
Nieuw
Virtueel bezoek
Virtueel bezoek

Kleine Weg 35

Tijdloze architectenwoning te koop nabij het centrum van Tielt

Welkom in deze prachtige, volledig vernieuwde architectenwoning, gelegen in een rustige doodlopende straat op wandel- en fietsafstand van het centrum van Tielt, de Poelbergsite en het station.
Deze woning is veel meer dan alleen een woonhuis — het is een zorgvuldig ontworpen leefruimte waarin moderne architectuur, duurzaamheid en wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 336 m² biedt deze woning een indrukwekkend gevoel van ruimte.
Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen het omliggende groen en de zorgvuldig gekozen natuurlijke materialen tot leven.
De open indeling, strakke lijnen en warme accenten creëren een sfeer van eenvoud, rust en verfijnde elegantie — typerend voor een echte architectenwoning.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimtes zijn flexibel in gebruik: de eerste woonkamer kan perfect dienstdoen als bureauruimte met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het zonnige terras, dat zich rond twee zijden van de woning uitstrekt.
Aansluitend vind je een volledig uitgeruste, moderne keuken.
Een tweede woonkamer biedt extra leefcomfort en kan gecombineerd worden met een muziek- of studeerruimte.
Deze plek is bovendien vlot in te richten als gelijkvloerse slaapkamer — ideaal voor wie graag op één niveau leeft.
De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van ligbad, douche en wastafel en baadt, net als de rest van het huis, in natuurlijk licht.
Een extra doucheruimte is voorzien naast de garage.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren.
Zo zijn er tot zes slaapkamers mogelijk, volledig aanpasbaar aan jouw noden.

De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid.
Voorzien van vloerverwarming, wandradiatoren, een energiezuinige houtkachel (type A) en 12 zonnepanelen (375W) met terugdraaiende teller, geniet je hier van uitzonderlijk lage energiekosten. 
Het ventilatiesysteem D zorgt voor een gezond binnenklimaat, en drie regenwaterputten (21.000 liter in totaal) dragen bij aan waterbesparing.

Het stijlvolle schrijnwerk in aluminium en hout, gecombineerd met het lichtspel dat door de woning stroomt, benadrukt opnieuw het doordachte ontwerp.

Tot slot is er een extra hoge garage, geschikt voor grotere wagens, stockage of als atelier.

Deze woning is geen standaard renovatie of klassiek familiehuis, maar een architecturale parel die een zeldzame combinatie biedt van esthetiek, ruimte, duurzaamheid en ligging.
Een plek waar je niet alleen woont, maar in alle rust leeft — met stijl, comfort en respect voor je omgeving.

De richtprijs voor deze eigendom is 710.000 euro, elk voorstel wordt aan de eigenaar overgemaakt, die al dan niet kan ingaan op dit prijsvoorstel. 

Wens jij deze architecturale parel zelf te ontdekken?
Laat je verrassen door het licht, de ruimte en de rust die deze unieke woning uitstraalt.
Bel vandaag nog voor meer info of een exclusieve bezichtiging: 0476 170 170 of mail helene@estatement.be. 
Huis te koop / Tielt

Details

Renovatiejaar 2010
Bebouwing Open
Algemene staat Luxe afwerking
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 591 m²
Bewoonbare opp. 336 m²
Bebouwbare opp. 235 m²
Breedte huis 21 m
Breedte grond 23 m
Diepte grond 26 m

Energie

EPC 186 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240316-0003142723-RES-1
Label epc waarde b
Huis te koop / Tielt

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
2x Badkamer
2x Toilet
Woonkamer
40 m²
Keuken
30 m²
Terras
Tuin
325 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 710.000

Comfort

  • Beglazing
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Condensatieketel
  • Distributie
  • Domotica
  • Elektriciteit
  • Hoogrendementsketel
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Rookmelder(s)
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Zonnepanelen
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt
Huis te koop / Tielt

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.