Vierkeerstraat 12

4
350 m²
215 m²
Ref. Vierkeerstraat 12, Heestert

Met veel plezier stel ik u deze instapklare, gezellige gezinswoning voor, gelegen in het hart van Heestert – een rustige en kindvriendelijke deelgemeente van Zwevegem.

Deze verrassend ruime woning combineert een doordachte indeling met hedendaags comfort, en bevindt zich op een uiterst centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning verwelkomt u met een inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer, met aansluitend de eetkamer en een volledig ingerichte keuken met zicht op het zonnig terras en de aangename tuin.
Aansluitend vindt u een praktische berg- en wasplaats, een ingerichte badkamer, én een extra kamer op het gelijkvloers – ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Op de verdieping zijn er maar liefst drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aparte dressingruimte.
Daarnaast is er een nachttoilet en een extra kamer met toegang tot de ruime zolder.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, een buitenberging, en tal van praktische troeven die het dagelijks wooncomfort verhogen.

Enkele sterke punten op een rij:

Centrale ligging in het gezellige Heestert
3 tot 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder
Lichtrijke leefruimte met zicht op tuin en terras
Elektriciteit volledig conform
Dak geïsoleerd, dubbele beglazing en verwarming op aardgas
Geen renovatieverplichting
Regenwater- én steenputwater aanwezig
Veel opbergruimte dankzij kelder, buitenberging en zolder

Kortom: een instapklare woning met charme en mogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis in een rustige, maar centrale ligging.

De richtprijs voor deze eigendom is 250.000 euro, elk voorstel wordt aan de eigenaar overgemaakt, die al dan niet kan ingaan op dit prijsvoorstel.

Een bezichtiging ter plaatse geeft pas echt een goed beeld van de mogelijkheden die deze woning biedt.
Ik nodig u dan ook graag uit om dit pand zelf te komen ontdekken.
Laat me gerust weten indien u interesse heeft in bijkomende informatie of een afspraak voor een bezoek ter plaatse.
helene@estatement.be – 0476 170 170

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	In overleg.
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	350 m²
Bewoonbare opp.	215 m²

Energie

EPC	350 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250811-0003661447-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

Kelder

Zolder

Bergruimte

Terras

Tuin

Verdieping 1

Hal

3x Slaapkamer

Dressing

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 250.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Zadeldak
Dakbedekking | Dakpannen
Isolatie | Dakisolatie
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Bronwater
Condensatieketel
Distributie
Elektriciteit
Hoogrendementsketel
Internet
Riolering
Rookmelder(s)
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Heestert