Huis te koop in Wakken

Huis te koop / Wakken Huis te koop / Wakken
€ 219.000
Markegemstraat 34 /
8720 Wakken
Contacteer ons
Nieuw

Markegemstraat 34, Wakken

Met plezier stel ik u een interessant renovatieproject (met karaktervolle gevel) voor in het hart van Wakken. 
Deze te renoveren woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 260 m² en bevindt zich op een uiterst centrale en vlot bereikbare locatie.

Het perceel kent een oppervlakte van ca. 252 m² en is gekend als lot 10 in een goedgekeurde verkaveling.
Gezien de woning deel uitmaakt van een kleinschalige verkaveling, leent het zich perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde, zowel als gezinswoning of als investering. 

De structuur en ruimte van het gebouw lenen zich uitstekend voor een ruime gezinswoning of zelfs een combinatie van wonen en werken.

Enkele troeven op een rij:
  • Uitzonderlijk potentieel voor renovatie op maat
  • Centrale ligging in Wakken, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen
  • Goede bereikbaarheid naar omliggende steden en verbindingswegen
  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 260 m² met flexibele indelingsmogelijkheden
  • Interessante investering met groeipotentieel in waarde
  • Mogelijkheid tot aankoop van een nieuwe garage
  • 4 nieuwe openbare parkeerplaatsen achteraan
  • !!! Uitweg achteraan !!! Afbraak tuimuur + afsluiting met poortje wordt voorzien door de ontwikkelaar
Een bezichtiging ter plaatse geeft pas echt een goed beeld van de mogelijkheden die deze woning biedt. 
Ik nodig u dan ook graag uit om dit pand zelf te komen ontdekken.
Laat me gerust weten indien u interesse heeft in bijkomende informatie of een afspraak voor een bezoek ter plaatse.
helene@estatement.be – 0476 170 170
Huis te koop / Wakken

Details

Bebouwing Halfopen
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Bij akte.
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Totale opp. grond 252 m²
Bewoonbare opp. 260 m²

Energie

EPC 898 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250411-0003576036-RES-1
Label epc waarde f

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financiële info

Prijs € 219.000

Comfort

  • Bouwtype | Baksteen
  • Dak | Zadeldak
  • Dakbedekking | Dakpannen
  • Loodgieter | Warm water
  • Raamwerk | Hout
  • Voorgevel | Baksteen
  • Aardgas
  • Bronwater
  • Condensatieketel
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rookmelder(s)
  • Stadswater
  • Telefoon
Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

Meer over dit pand?
Contacteer Hélène
Huis te koop / Wakken
Huis te koop / Wakken

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.