Elfenbosdreef 8

423 m²
107 m²
Ref. Elfenbosdreef 8

Gelegen in het prachtige, bosrijke gebied van de Nonnebossen, treft u deze charmante, onderhoudsvriendelijke woning aan, een unieke opportuniteit voor wie houdt van rust, natuur en comfort.
Deze instapklare eigendom omvat op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, een badkamer met douche, een volledig ingerichte keuken en een warme leefruimte met houtelementen en een gezellige zithoek voorzien voor een pelletkachel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer, perfect in te richten als bureau of dressingruimte.

Bent u op zoek naar een woning midden in de natuur, met het comfort van een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is dit zonder twijfel de woning die u zoekt.

Troeven van deze eigendom:

- Volledig instapklaar
- Een zeer ruime terras
- Zonnepanelen aanwezig
- Tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Carport en ruime oprit
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Meerdere praktische bergingen

Zeer centrale ligging tussen Zonnebeke en Ieper
Slechts 5 minuten van de autosnelweg A19
Wenst u deze woning met eigen ogen te ontdekken? Neem vrijblijvend contact op met Darky via 0470 135 635 of darky@estatement.be voor een bezoek ter plaatse.

Details

Bouwjaar	2006
Bebouwing	Open
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	In overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	423 m²
Bewoonbare opp.	107 m²

Energie

EPC	196 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250724-0003652440-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Recreatiegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing