Lassusstraat 46

3.689 m²
Ref. Lassusstraat 46-48, Herzeeuw

Bent u op zoek naar een uitgebreid en strategisch gelegen bedrijfsgebouw in Herseaux?
Dan is dit pand in de Lassusstraat 46 mogelijk de ideale keuze voor u.

Wij bieden een magazijn van 3.000m² te koop aan, gesitueerd op een perceel van 3.689m².
Dit omvat een ruime privéparking van 700m² en een laadperron.
Het terrein is volledig beveiligd met een gemotoriseerde poort en een alarmsysteem.

Het gebouw, dat in uitstekende staat verkeert, beschikt over een geïsoleerd dak, heeft afmetingen van 45m breed en 66m diep, verdeeld in drie secties van elk 15m diep.
Daarnaast zijn er kantoren, een personeelskantine en sanitaire voorzieningen aanwezig.
De verwarming bestaat uit vijf gasluchtverwarmers.

Dit unieke pand biedt een optimale werkomgeving en talrijke mogelijkheden voor exploitatie.
Met de juiste stedenbouwkundige goedkeuring zou het bijvoorbeeld geschikt kunnen zijn voor een sportcomplex, kinderspeeltuin, ambachtelijke, industriële of opslagactiviteiten.

Let op: bij de verkoop is een nieuwe hoogspanningscabine (400V) ter waarde van 60.000 euro inbegrepen, wat een extra voordeel biedt voor activiteiten met een aanzienlijk elektrisch vermogen.

Dit bedrijfspand met zeer veel potentieel is per direct beschikbaar en biedt een flexibele, toekomstgerichte oplossing voor uw onderneming.

Heeft u interesse? Contacteer Lien voor een bezoek of meer informatie!
Mail lien@estatement.be of bel Lien op het nummer 0478 30 46 86.

Details

Bouwjaar	1974
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Lift	Neen

Totale opp. grond	3.689 m²
Bebouwbare opp.	3.000 m²
Breedte huis	25 m
Diepte huis	45 m

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Financiële info

Prijs

€ 1.100.000

Onroerende voorheffing

€ 15.190

Comfort

Bouwtype
Dak
Elektriciteit
Isolatie | Dakisolatie
Verwarming | Elektriciteit
Alarm
Elektriciteit
Telefoon

Vertegenwoordiger

Lien Lacante

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.