Bollewerpstraat 46

5
234 m²
206 m²
Ref. Bollewerpstraat 46, Ingelmunster

Graag presenteer ik u deze charmante halfopen bebouwing, gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Ingelmunster.
Deze woning biedt veel mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als als investering.
Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel.

Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, die u verder leidt naar het gastentoilet en de gezellige woonkamer.
De keuken is recent vernieuwd en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de droge kelder, die extra opbergruimte biedt, evenals de garage.
De woning beschikt bovendien over extra opbergruimte, wat ideaal is voor wie op zoek is naar praktische opslag.

Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Via een vaste trap komt u op de zolder, die reeds geïsoleerd is en veel potentieel biedt voor uitbreiding of opslag.

Deze woning is perfect voor de handige Harry die de woning verder wenst af te werken, maar biedt eveneens een uitstekende verhuurmogelijkheid dankzij de centrale ligging en het aantal slaapkamers.
De woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.

Maak van deze halfopen bebouwing in het centrum van Ingelmunster uw nieuwe thuis of investeer in deze veelbelovende vastgoedmogelijkheid!
Bel vandaag nog voor meer informatie of stuur een e-mail om een bezichtiging te plannen.
0476 170 170 - helene@estatement.be

* Startprijs: Als kandidaat-koper kan je een aanbod doen die hoger is dan de startprijs, hier voorop gesteld. Dit voorstel wordt aan de eigenaars overgemaakt, waar zij al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Details

Bouwjaar	1960
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte.
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	234 m²
Bewoonbare opp.	206 m²
Bebouwbare opp.	120 m²

Energie

EPC	307 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240516-0003241685-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Hal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Garage

Verdieping 1

5x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Totale prijs

€ 195.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Zadeldak
Dakbedekking | Dakpannen
Isolatie | Dakisolatie
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | PVC
Verwarming | Gaskachels
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rookmelder(s)
Stadswater

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Ingelmunster