Huis te koop in Menen

€ 349.000
Wilde Rozenlaan 13 /
8930 Menen
Nieuw

Wilde Rozenlaan 13

Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, en toch vlakbij alle nodige voorzieningen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang biedt tot een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte.
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de functionele keuken het hart van het huis – de ideale plek om te ontspannen of om samen te genieten met familie en vrienden.
Aansluitend vind je de inpandige garage met automatische poort, wat extra gemak en veiligheid biedt.
Verder bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, een bureau of hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad en lavabomeubel.
Een aparte berging zorgt voor extra opbergruimte.

Troeven van deze woning:
- Goed onderhouden en instapklaar
- Verwarming op aardgas met radiatoren
- Overal dubbele beglazing in pvc voor optimale isolatie
- Zoldervloer geïsoleerd – klaar voor eventueel bijkomende inrichting of als opslagruimte
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Inpandige garage met automatische poort
- Ruim perceel met tuinmogelijkheden

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
helene@estatement.be – 0476 170 170
Huis te koop / Menen

Details

Bouwjaar 1970
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Overeen te komen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 533 m²
Bewoonbare opp. 140 m²

Energie

EPC 361 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241212-0003477032-RES-1
Label epc waarde d
Huis te koop / Menen

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 349.000

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Bouwtype | Baksteen
  • Dak | Zadeldak
  • Dakbedekking | Dakpannen
  • Isolatie | Dakisolatie
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Loodgieter | Warm water
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Voorgevel | Baksteen
  • Aardgas
  • Condensatieketel
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Hoogrendementsketel
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Rookmelder(s)
  • Septische put
  • Stadswater
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen
Huis te koop / Menen

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.