Brugsepoortstraat 3

2
180 m²
152 m²
Ref. Brugsepoortstraat 3, Gent

Graag presenteer ik u dit instapklare appartement, gelegen op een zeer centrale locatie in Gent.
Dit ruime en uiterst lichtrijke appartement biedt alles wat u nodig heeft, met het extra voordeel van een zonnig terras en een tuin.
Hier kunt u heerlijk genieten van de zon, terwijl u omringd bent door de bruisende stad.

Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, die u verder leidt naar het gastentoilet en de badkamer.
De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, samen met een lavabomeubel.
De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen.
De open keuken met eetkamer naast het terras creëert een perfecte ruimte voor gezellige momenten.
Ook vindt u een bureelruimte die ideaal is voor het thuiswerken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met daarbij extra bergruimte.

Dit charmante en goed onderhouden appartement is een uitstekende keuze, zowel als investering of als ideale woning voor eigen bewoning.
De centrale ligging in Gent biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
Er is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een parkeeroplossing in de stad.

De richtprijs voor dit prachtige appartement is €395.000, elk voorstel wordt aan de eigenaar overgemaakt, die al dan niet kan ingaan op dit prijsvoorstel.

Maak van dit unieke appartement in Gent uw nieuwe thuis of investeer in deze veelbelovende vastgoedmogelijkheid!
Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak.
Bel Hélène vandaag op 0476 170 170 of stuur een e-mail: helene@estatement.be.

Details

Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	180 m²
Bewoonbare opp.	152 m²
Bebouwbare opp.	107 m²

Energie

EPC	290 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250324-0003560621-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Totale prijs

€ 395.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Plat dak
Isolatie | Dakisolatie
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Elektriciteit

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement verkocht in Gent