Stokstraat 12

3
1.875 m²
291 m²
Ref. Stokstraat 12 Geluwe

Op zoek naar een unieke, landelijke woning met volop ruimte en karakter?
Dan is deze charmante eigendom in Geluwe precies wat je zoekt!

Omgeven door groen en voorzien van diverse multifunctionele ruimtes, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten.

Eigenschappen van de woning:

Ligging:

Gelegen in een idyllische en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur.
Een ruime gezinswoning met 3 comfortabele slaapkamers en een praktische indeling.
verder nog een charmante, volledig ingerichte keuken met een warme en huiselijke uitstraling.
Gezellige leefruimtes met veel natuurlijk licht en uitzicht op het groen.

Buitenruimte:

Tuin: Een prachtige, groene oase met verschillende zithoekjes en ruimte om te ontspannen.
Weide achteraan: Perfect voor dierenliefhebbers, moestuinliefhebbers of extra tuinuitbreiding.
Terras: Geniet van de rust en het uitzicht in deze unieke landelijke setting.

Extra ruimtes:

Polyvalente ruimte (120 m²): Ideaal als atelier, hobbyruimte, werkplaats of zelfs als praktijkruimte.
Sedert enkele jaren gekend als Pop-up Bar Baton en De Groene Praktijk.
Buitenberging (70 m²): Handige opslagruimte voor materialen, voertuigen of tuingereedschap.
Dankzij de combinatie van wooncomfort, landelijke charme en veelzijdige ruimtes is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en inspirerende thuisomgeving.

Meer info of een bezichtiging plannen? Contacteer ons vandaag nog! Bel 0470 135 635 - darky@estatement.be

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij overleg
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.875 m²
Bewoonbare opp.	291 m²
Breedte huis	19 m
Breedte grond	38 m

Energie

EPC	327 kWh/m²/jaar
EPB ref.	20250124-000351853-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Eetkamer

Kelder

Hal

Keuken

Bijkeuken

Opslagruimte

70 m²

10x Parkeerplaats

Zithoek

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen