Woonerf Frezenberg

4
217 m²
170 m²
Ref. Woonerf Frezenberg LOT 34

Vlak bij het bruisende en historische centrum van Ieper, worden lichtrijke woningen gebouwd en dit in een zeer groene omgeving.
Er is zicht op het hellend landschap van Heuvelland.
Een échte thuis te midden an het groen.

Met het oog voor zowel ecologie en duurzaamheid, voor privacy en comfort, met oog voor de toekomst, worden deze architecturale woningen ontwikkeld.

De woningen zijn ontworpen met voldoende wooncomfort.
Er wordt telkens een inkomhal met ruimte voor een vestiairekast, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien.
Dit in combinatie met een berg-, was- en technische ruimte, al dan niet met een inpandige garage of carport.
Op de eerste verdieping zijn er steeds 4 slaapkamers voorzien, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, een nachttoilet en een extra berging.

De woonoppervlaktes per woning varieert van 150m² tot 170m².
Verder is er aandacht voor goede akoestiek en wordt aan de hedendaagse normen op vlak van energieprestatie voldaan.
De woningen worden standaard voorzien van een warmtepomp voor het verwarmen én koelen.

Wenst u een woning met een inpandige garage of liever een woning met een carport? Het kan hier allemaal.

De belangrijkste troeven van dit project is dat het project energieneutraal is, dat de oplevering gepland is in de zomer van 2025 en dat de ligging uniek is.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op, en we helpen je graag verder!
Bel 0476 170 170 of mail naar helene@estatement.be.

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Zomer 2025
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	217 m²
Bewoonbare opp.	170 m²

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 375.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Plat dak
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | PVC
Verwarming | Warmtepomp
Voorgevel | Baksteen
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Glasvezelkabel
Internet
Regenwater
Riolering
Rookmelder(s)
Septische put
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Ieper