Leiestraat 41 Kuurne

2
245 m²
112 m²
Ref. Leiestraat-41

Bent u op zoek naar een gezellige en goed gelegen woning in Kuurne? Dan is dit uw kans!
Deze charmante woning biedt:
Ruime leefruimte met veel natuurlijk licht
Gezellige leef-keuken
Badkamer met douche en toilet
2 ruime slaapkamers
Grote zolder
Tuin met zithoek en berging.
Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een perfecte mix betaalbaarheid van comfort en een toplocatie!

Bij een simulatie blijkt dat er 10 cm pir op de zoldervloer gelegd wordt zal het Epc -peil worden verlaagd naar waarde van 343 Kwh/m² jaar - B - label.

Voor meer informatie of een bezichtiging, bel 0470 135 635 of mail naar darky@estatement.be
Mis deze unieke kans niet en maak van Leiestraat 41 uw nieuwe thuis!

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	245 m²
Bewoonbare opp.	112 m²
Breedte huis	4,3 m
Breedte grond	4,3 m
Diepte grond	70 m

Energie

EPC	431 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Eetkamer

Bergruimte

Keuken

Badkamer

Tuin

Tuinhuis

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	In aanvraag
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja