Lourdesstraat 2

127 m²
80 m²
Ref. Lourdesstraat 2

Ruime gerenoveerde gezinswoning in het bruisende hart van Geluwe.

Graag stel ik jullie deze duurzaam gerenoveerde gezinswoning voor, gelegen in het bruisende hart van Geluwe.
In Geluwe vindt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
Een warme bakker, een culinaire slagerij, een leerrijke basisschool en nog zoveel meer.

Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige straat en beschikt over een gezellige binnenplaats met tuin en terras.
Binnenin vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een zeer praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel en een nachttoilet.
Met een vaste trap bereiken we de zolderruimte die perfect gebruikt kan worden als slaapkamer, bureel of extra berging.
De garage, die tevens een rechtstreekse verbinding kent naar de woning, is een echte meerwaarde.

Daarnaast is de gezinswoning energiezuinig (energielabel B). De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.
De verkoop valt onder registratierechten, wat het bijzonder interessant maakt als eerste woonst of investering.

Bent u geïnteresseerd in deze gerenoveerde gezinswoning? Neem dan contact op met Hélène via 0476 170 170 of stuur een e-mail naar helene@estatement.be voor meer informatie.
Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

Deze woning wordt verkocht met een startprijs van 259.000 euro.
Vanaf deze prijs kunt u een bod uitbrengen op deze woning, elk schriftelijk bod wordt aan de eigenaars voorgelegd.

Details

Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Gesloten
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Totale opp. grond	127 m²
Bewoonbare opp.	80 m²
Bebouwbare opp.	129 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	8 m
Diepte grond	15,5 m

Energie

EPC	178 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240905-0003362331-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 259.000

Comfort

Beglazing
Bouwtype | Traditioneel
Dak | Zadeldak
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | PVC
Voorgevel | Baksteen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Hoogrendementsketel
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Geluwe