Vredestraat 25

3
201 m²
142 m²
Ref. Vredestraat 25 -

**In optie bij het eerste plaatsbezoek**

Op zoek naar een karaktervolle woning om volledig naar eigen smaak te renoveren? Deze kloeke woning in Wevelgem biedt een uitstekende basis voor een uniek renovatieproject.

Kenmerken van de woning:

Ruim en solide: Een robuuste woning met een stevige structuur die na renovatie de perfecte gezinswoning kan worden.
Uitstekende ligging: Gelegen in een rustige, residentiële straat in het hart van Wevelgem, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bereikbaarheid: Makkelijk bereikbaar via belangrijke invalswegen en in de nabijheid van Kortrijk, ideaal voor pendelaars.
Deze woning biedt een unieke kans om jouw woonideeën werkelijkheid te maken. Heb je interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Darky@estatement.be of bel 0470 135 635

Details

Bebouwing	Gesloten
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	201 m²
Bewoonbare opp.	142 m²
Bebouwbare opp.	90 m²
Breedte huis	9 m
Breedte grond	9 m

Energie

EPC	768 kWh/m²/jaar
EPB ref.	20241105-0003436056-RES-1
EPC ref.	20241105-0003436056-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

Bijkeuken

Garage

Eetkamer

Kelder

3x Slaapkamer

Zolder

Zithoek

Hal

2x Toilet

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja