Passendaalsestraat 24B

720 m²
255 m²
Ref. Passendaalsestraat 24B, Moorslede

Welkom in deze schitterende, energiezuinige woning gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 720 m² en dit vlakbij het centrum van Moorslede.

Deze instapklare woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 255 m² (exclusief garage) en is volledig geïsoleerd.
Met zonnepanelen en nog voor vijf jaar groene stroomcertificaten bent u verzekerd van lage energiekosten.

Bij binnenkomst in de inkomhal wordt u verwelkomd door een gastentoilet en een praktische vestiairekast.
De ruime, lichtrijke leefruimte met spanplafond en indirecte verlichting is een perfecte plek om te ontspannen.
De gezellige speksteenkachel voegt een extra dimensie toe aan de gezelligheid.
Aansluitend vindt u de eetkamer met een volledig ingerichte, moderne keuken die aan al uw kookwensen voldoet.
De woning beschikt verder over een ruime was- en bergplaats, ideaal voor het opbergen van al uw spullen.
De eerste badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en een bad.
Daarnaast is er een bureau aanwezig dat ook kan fungeren als (vierde) slaapkamer.
Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar een ruime traphal met ingebouwde kasten u leidt naar drie ruime slaapkamers. Een van deze slaapkamers is voorzien van een dressing.
Verder is er toegang tot een zeer ruime kruipzolder.
De tweede badkamer beschikt over een toilet, lavabomeubel en douche.

De woning is volledig onderkelderd met een kelder van 150 m² die droog en multifunctioneel is, met verschillende aparte bergingen.
De ventilatieroosters in de ramen en extra ventilatie in de badkamers en toiletten zorgen voor een aangename luchtcirculatie.

De mooi aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van de zon en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid.
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Voor meer informatie of een bezichtiging: helene@estatement.be – 0476 170 170

De woning wordt verkocht met een richtprijs.

Details

Bouwjaar	1999
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Overeen te komen.
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	720 m²
Bewoonbare opp.	255 m²
Bebouwbare opp.	150 m²

Energie

EPC	150 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241007-0003400952-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 565.000
Registratiekosten	€ 11.300,00
Totale prijs	€ 576.300,00

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bouwtype | Baksteen
Dak | Zadeldak
Dakbedekking | Dakpannen
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Warm water
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Voorgevel | Baksteen
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rookmelder(s)
Stadswater
Stookolie
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Hélène Dobbels

helene@estatement.be

Meer over dit pand?

Contacteer Hélène

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Moorslede