Woonerf Martin Vandewynckelstraat

3
162 m²
172 m²
Ref. Woonerf Oost-Vleteren LOT 3

Altijd al willen wonen op een idyllische plek in de Westhoek?
Dan hebben wij het project voor jou! Rust en zorgeloosheid, dat is wat deze 4 klassevolle droomwoningen jou te bieden hebben.
Dit kleinschalig nieuwbouwproject in authentieke stijl biedt je het comfort van een nieuwbouwwoning op een authentieke en rustige locatie, het beste van twee werelden dus.

Elk van de woningen geniet van:
Gelijkvloers: een Inkom met toilet en trap naar de verdieping, een zithoek, een eetruimte en open keuken, met beiden zicht op het terras en de tuin.
Verdieping: 3 slaapkamers, een apart toilet , een berging een een badkamer
Extra: elke woning heeft een inpandige garage en een zolderberging.

Zonnepanelen , uitschuifbare zoldertrap, enz...

Extra troeven: Met deze BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal) hoef je je geen zorgen te maken over de energiefactuur en geniet je 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.

Aankoop aan 6% BTW is mogelijk als je voldoet aan de voorwaarden.
Geen voorfinanciering nodig: de volledige koopsom wordt betaald bij akte.

Dus twijfel niet langer en contacteer ons nu vrijblijvend voor een bezoek aan de woningen.
Bel 0470 135 635 darky@estatement.be

Een wist ja datje - Binnenkort komt er nieuwe Okay supermarkt in Oostvleteren!!!

Details

Bouwjaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij akte.
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	162 m²
Bewoonbare opp.	172 m²

Energie

Label
E peil	30

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Eetkamer

Hal

Garage

Hal

Terras

2x Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen